供暖方式的差异
一、北方地区
北方地区由于采暖是冬季的刚性需求,所以在国家统筹中对北方地区采用了集中供暖的方式来解决采暖需求,所以我们经常会看到北方的集中供暖楼盘做的地暖材料会比较差劲,但请不要以为这样的地暖就做的不好或者怀疑这种地暖的供暖性能。因为北方是集中供暖,集中供暖的供暖方式就是全楼上下左右每一户都统一24小时保持地暖开启状态,并且外墙都做过10-30cm厚的XPS保温,玻璃都是中空隔音隔热的双层玻璃。所以严格来讲,北方集中供暖楼盘就算不要地暖保温,采暖效果也一样可以保证。
二、南方地区
我们再看南方地区,采暖以分散供暖,热源以自主提供为常见采暖方式,所以南方的地暖演化可以说是五花八门,但是唯独照搬北方集中供暖的地暖安装工艺在南方是最不实用的,就是因为北方是集中整体楼盘供暖24小时不间断,不存在上下左右蹭暖的情况,而南方基本上是一家供暖,上下左右邻居都受益。
小结
所以从根本上来讲我们可以把供暖分为集中供暖和自主供暖两种方式,南方以自主供暖为主,北方以集中供暖为主。
集中供暖因为都是房产商和热力公司在用户买房前就解决了,用户基本不存在更改的可能,而北方的个别地区和南方以自主供暖为热源的地区,我们就要认真讨论地暖的用材,工艺和地暖周边配置对采暖的效果和影响。
总结就是,集中供暖楼盘只对供暖系统要求比较严格,相对而言,地暖末端反而没有多大要求;
自主供暖地区就不仅对供暖系统要求严格,地暖末端选择更是重中之重。
PS:自主供暖指的就是热源由用户提供的供暖方式。常见的自主供暖方式有壁挂炉,空气源热泵,地热井,水源热泵,电地暖等。